中洲岛改造提拔工程项目出让地块位于仓山区解放大桥西侧，中洲岛地块，选址用地面积约

　　地块一用地性子为混杂成效用地（B1G3）,造造用地面积7380平方米设计，容积率为0.8以下（含0.8），造造密度60%以下（含60%），造造高度16米以下（含16米），绿地率及泊车配套不作哀求。

　　地块二用地性子为混杂成效用地（S1G3），该地块计议用处为都会道道及广场。

　　本项目总造造面积约7030平方米。此中，地上造造面积约为2530平方米，紧要成效为贸易；地下造造面积约为4500平方米，紧要成效为泊车及开发用房。

　　项目拟修一层贸易设计，成效以大型大家演艺及贸易为主。中洲岛正在留、改设计、拆的根柢上守正更始，采用“新旧共生设计、和而区别”的拼贴计划政策，计划将东部“欧陆风”造造妥协放大桥的焦点元素“拱形”行动原型，塑造了摩登半圆拱形的西部创意造造，以大桥过岛道道上部的梁板，正在西部新造造与东部保存造造之间变成市民文明歇闲广场。

　　本项目配置单元为福州市中洲之星运营执掌有限公司，计划单元为同济大学造造计划商量院（集团）有限公司。

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